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>>老屋、中古屋翻修翻新常見問題<<

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1.舊屋翻新的作業流程？
第1步業主與設計師約現場初步溝通需求及現場丈量拍照。
第2步第一次面談平面圖討論，包含如下:平面配置、動線規劃、使用及特殊需求、喜好風格、預算費用及其他工程相關事項。
第3步第二三次面談，針對平面圖及需求項目進行討論，再加上預算費用及材質選擇一並考量，取得共識，進行簽約。
第4步第四次面談，製作所有平立面圖進行討論及配色及材料樣本選樣。
第5步圖面及材料樣本選定簽認後，吉時吉日，正式開工。
第6步各項工程進行中及討論。
第7步舊屋翻新工程完工及結案。

2.舊屋翻修裝潢注意事項？
舊屋翻新重要注意事項如下:
第1項電箱及電線年份，安全考量，需更新否。
第2項冷熱水管是否有雜質或黃色水，需更新否。
第3項地壁磚是否膨起或空心，需更新否。
第4項鋁窗是否有防水及隔音問題，需更新否。
第5項樓頂板及牆面是否有漏水或壁癌問題，需更新否。

3.舊屋翻新價格怎麼計算？怎麼評估所需工程款費用？
預算費用大約在每坪2.5萬至10萬不等，主要取決所要做的工程項目及數量，如選擇的材料或設備，更特殊或需訂製，每坪就會超過10萬以上了。先把想要做的工程項目列出及參考所需材料設備，由我們給你專業的評估，畢竟錢是需要花在刀口上，會有輕重緩急之分。

4.舊屋及中古屋翻新裝修重點？
不管如何，基礎工程在舊屋翻新中，會是最重要的，因為這些工種所做的事是花錢看不見的，例如:拆除是否拆得乾淨，是否會傷到結構，水電線路是否全數更新，防水工法是否適合在每個需要的地方。

5.30年老屋該要選擇裝修還是重建？
這應該很難回答，應該是以房屋價值換算所需要的裝修費用，所占的比例來決定，或是因台北房價過高，換屋難度增高，但生活品質是大家所追求的，所以選擇將老屋或新購入中古屋裝修的人越來越多，一方面使用空間較大，二方面比較可以按照自己的想法規劃空間。

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